土地、房屋转移登记许可运用电子文书:或为信息全国联网铺路

来源: 发布时间:2019-04-04 16:16:47

4月3日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,确定本年降低当局性收费和运营办事性收费的方法,进一步为企业和群众减负。

其中房地产方面也有所涉及。国务院常务会议上指出,为落实《当局工作报告》安排,会经由议定定,从7月1日起,减免不动产挂号费的规模,并要求必需有较着的降费,比如车库、车位等不动产所有权挂号收费标准由每件550元降为80元。

业内助士认为,车库、车位等不动产所有权挂号收费标准降价470元,经由过程实际的降费为群众减负,也浮现了减税降费的目的。

同时,会议指出,为使《外商投资法》有效施行,顺应深化“放管服”更始、优化营商情形要求,须有序改削相干执法及配套律例和政策。会议经由过程《行政容许法》、《商标法》、《建筑法》、《电子签名法》等一批执法修改案草案,抉择提请全国人大常委会审议。改削建议其中网罗:容许在办理土地、衡宇等转移挂号时使用电子文书。

按照现利用用的《电子签名法》第3条第二款的划定,涉及土地、衡宇等不动产权益让渡的,不合用“民事勾傍边的合同或者其他文件、单证等文书,当事人可以商定使用或者不使用电子签名、数据电文。”这也意味着,涉及土地、衡宇等不动产权益让渡不合用“电子签名、数据电文”。

业内助士认为,使用电子文书实际上并无太大影响,相干数据后台都有备案,使用电子文档也有助于后续各地不动产信息联网。

上海华夏地产市场分析师卢文曦指出,使用电子文书可以降低通畅的本钱同时为进步服从供给辅佐。今朝不动产要求电子化挂号后施行互联互通,只需将纸质文本都变为电子化才能联网后施行互通共享,此次说起将土地、衡宇等转移挂号时使用电子文书,不解除是为信息全国联网铺路,特别是对一些四五线都市而言,必要将不动产相干信息施行电子化,才能实现全国联网。

本年3月,国务院办公厅印发《关于压缩不动产挂号办理时辰的通知》,其中明晰,2019年尾前,流程精简优化到位,全国所有市县一样平常挂号、典质挂号业务办理时辰力争分袂压缩至10个、5个工作日以内;2020年尾前,力争全数压缩至5个工作日以内。

同时提出三项首要使命,其中之一便是鞭策信息共享集成。要求有关局部和单位实时供给不动产挂号相干信息,与不动产挂号机构加强协同联动和信息集成,2019年尾前实现互通共享。奉行“互联网+不动产挂号”,建立不动产“网上(掌上)挂号中心”,构建“外网申请、内网审核”形式,实现办事企业

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